4月21日拍賣陜西商洛市商南縣89畝商住用地使用權

（詢漢海拍賣覃經理13995518704）

一、標的介紹：

該地塊位于商南縣即將開發的塘壩新區地段，塘壩新區濱河東路東側、鳳儀路南側、南新街西側、廣場東路北側，面積59340㎡（89畝），規劃為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業比例不低于60%（由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優越，縣政府有意將該區域打造成縣城商業集中區），起拍價13400萬（折合單價150萬/畝），保證金3000萬（4月21日在武漢拍賣）。

該地塊所處區位優勢明顯，項目地三面臨街，宗地所處1公里范圍內分布著縣政府，312國道、公園、大型商超及多家行政部門和交通、生活設施。地塊距老城區中心地段僅五分鐘車程，喜洋洋購物廣場距離本宗地約300米，商業氛圍濃厚。地塊周邊公園、廣場較多，居民生活質量較高，是商南縣高端住宅區，地塊周邊兩個小區廣場壹號、朝陽馨苑銷售火爆。本宗地周邊生活配套完善，商業配套成熟，交通便利，具有極佳的投資價值。

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