文成房屋檢測公司承重如何收費為分析評價其影響程度或破壞程度,查清責任,保證雙方的權利和利益,需要對此作確切的檢測鑒定。
文成房屋安全鑒定費
被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
文成建筑結構安全鑒定的基本程序和方法
(一)安全鑒定分三個層次進行:構件鑒定、子單元鑒定、鑒定單元鑒定;每個層次分為A、B、C、D四個等級。
(二)構件鑒定評級
1、構件鑒定從四個方面鑒定:
混凝土結構、砌體結構:構造、位移(或變形)、承載能力、裂縫
鋼結構:構造、位移(或變形)、承載能力、銹蝕
木結構:構造、位移(或變形)、承載能力、腐朽蟲蛀
2、構件評級的原則:
(1)混凝土結構構件應按位移和裂縫兩個檢查項目進行評級;砌體結構構件應按位移、非受力裂縫和風化三個檢查項目進行評級;鋼結構構件應按位移和銹蝕兩個檢查項目進行評級;木結構構件應按位移、干縮裂縫和初期腐朽三個項目進行評級。以上各結構構件均按其檢查項目分別評定每一受檢構件等級,并取較低等級作為該構件使用等級。
(2)一種構件的評級一般按該類構件的數量評級,該種構件只可以含低一級的構件;
在進行全面分析、綜合判斷以后,我們應該對下列因素進行考慮:整幢房屋中破損構件的地位;各構件的破損程度;結構破損后的可修復性;周圍環境結構整體的影響;在整幢房屋中破損構件所占的比例和數量;有損結構的危險狀況和人為因素;破損構件帶來的經濟損失。