廣東勝力鑒定是一家具備房屋質量鑒定資質的鑒定機構，專業鑒定技術團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供科學可靠的鑒定報告，歡迎來電咨詢。專業承接各類、、房屋質量鑒定、施工周邊房屋鑒定、建筑鑒定等特種工程。建筑框架梁加固，樓層承重加固，受火災加固

廣東勝力檢測鑒定有限公司經典工程案例：

廣州市某學院教學樓房屋，據悉建于1980年，框架結構的六層建筑，總面積約4427平方米，現作學生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板構件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現時的結構可靠性及抗震性能是否滿足規范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關技術資料和依據，受業主方委托，我司對該房屋結構構件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調查、結構構件工作狀態檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作，評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規定對房屋結構構件現時的可靠性進行評定，并依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關規定對房屋結構的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結論為不滿足七度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構件進行加固處理，結合后期改造綜合考慮，并委托有資質的加固設計、施工單位實施。
檢測鑒定依據：
本次檢測鑒定依據的主要國家檢測鑒定標準、規范包括：
1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
2.《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）；
6.《混凝土結構設計規范》GB50010-2010（2015年版）；

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《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008） 廠房安全檢測鑒定，廠房質量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠房產權證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產證的。若是您對廠房的質量有疑慮，也可以進行廠房質量檢測。 廠房質量檢測的一般內容主要包括： 1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。 3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。 4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀。 6、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力。 7、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施。 8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市廠房質量檢測中心進行技術審查。 除常規的質量檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質量檔案，評價廠房質量的過程。 在檢測時，發現廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房安全檢測，發現廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的權威性： 廠房質量檢測是廠房質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

廣東勝力檢測鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結構安全鑒定的，專業房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。勝力鑒定公司服務范圍如下： 一.工業廠房及民用建筑可靠性檢測 1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。 2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。廠房結構安全性檢測鑒定報告 二：施工周邊房屋安全鑒定 包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。 三：房屋受損后的結構安全性鑒定 受自然災害意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。 四：建筑抗震性能鑒定 針對學校等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。 五：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。