上海寶鋼集團房屋檢測站（江蘇）分公司       中國仍然處于經濟高速發展階段，每年新建大量的房屋。新建房屋的過程中，很有可能對周邊的建筑物產生影響，可能會引起周邊房屋的傾斜。另外，不均勻沉降，地下水位變化等原因都會引起房屋的傾斜。這就需要相關單位對房屋的傾斜進行檢測。         建筑物傾斜是地基失穩的表現，其地基失穩的主要原因有:  地基土的軟弱。  地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現象，若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下，極易發生不均勻沉降，造成建筑物的傾斜。  兩建筑物相距過近，使地基中附加應力疊加，地基沉降量加大而導致建筑物(或相鄰單元)間的相互傾斜。  在已有建筑物附近施工并降低地下水位時，引起相鄰房屋地基失水固結，而使建筑物發生傾斜。  若在勘察時過高地估計土的承載力或設計時漏算荷載，都會導致基底應力過高，引起地基失穩而使建筑物傾斜甚至倒塌。  建筑物重心與基底形心經常會出現很大偏離的情況。  從設計上，一般住宅的廚房、  樓梯間、衛生間多布置在北側，造成北側隔墻多、  設備多、  恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。  在建筑物內大量堆載，使地基受較大的附加壓力，引起基礎不均勻沉降而使建筑物發生傾斜。  在淤泥或飽和軟粘土地區，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物，使得已經平衡穩定的地基因局部卸載，在周圍建筑物地基的側向擠壓下發生隆起，從而引起相鄰建筑  物的傾斜。         造成滲漏的原因有，一是設計方面的，比如屋面防水工程，有的不重視排水設計，對排水不暢的因素(當地氣候條件，暴雨強度及積雪融化的匯流面積等)未充分考  慮，致使屋面有的局部長期有水浸蝕，加速了防水材料的老化和霉爛，降低了防水的耐久性。再有未能按屋面防水等級確定防水標準，確定設防層數及每層構造厚度  與要求、材料的種類與選擇、細部節點的構造設計等。有的設計人員注重業主的意見仍然采用“二氈三油”的做法，在選材上還是習慣于傳統的作法，新型的防水材  料不能大膽采用。二是施工方面的，又如屋面防水工程，有的節點細部與找平層質量差，防水層厚度不夠，保護層處理不當等。三是用戶任意進行室內改造，改變使  用性能，如有的在無防水性能的樓面上設暗溝排水等。 上海寶鋼集團房屋檢測站（江蘇）分公司 聯系人 嵇經理 聯系電話：18217505643  QQ932116516 網址：http://www.jsfwjc.com                       http://www.shfwjc.com