物業(yè)未進(jìn)駐先給小區(qū)綠化修整

    在這近一年的物業(yè)空缺期，建設(shè)社區(qū)的方主任一直在物色物業(yè)公司接管建設(shè)新村。經(jīng)過了解和篩選，社區(qū)和臺州市安泰物業(yè)管理公司達(dá)成了意向。

    “前年物業(yè)收費(fèi)為每年300元，去年去協(xié)商時，這個價格基本沒有公司愿意，所以價格提到了每年400元。”方主任說，社區(qū)也在建設(shè)新村挨家挨戶做過問卷調(diào)查，三分之二以上的居民同意增加100元的物業(yè)費(fèi)。

    由于建設(shè)新村的綠化有近3年沒有處理，小區(qū)內(nèi)雜草叢生，樹叢遮蓋了道路，還容易滋生蚊蠅。恰逢衛(wèi)生城市評選，安泰物業(yè)還沒有進(jìn)駐便為小區(qū)做了第一件事：綠化修整。

    去年11月，物業(yè)公司的蔣經(jīng)理和20多個員工一起，把小區(qū)過高的綠化樹叢剪短，雜亂的草坪整理，景觀樹也都剪修一新，小區(qū)一下子就變得整潔了許多。

    對此，不少居民感到非常高興并表示支持。

    物業(yè)費(fèi)能收上來就堅持下去

    小區(qū)分東西兩片，分別都有兩個出口，建設(shè)新村總共有5位保安，還有3位保潔員，加上物業(yè)委員會主任和蔣經(jīng)理，共有10個人負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理。

    “剛進(jìn)入這個小區(qū)，而上個物業(yè)撤走已經(jīng)1年，業(yè)主資料等都沒有交接，我們現(xiàn)在連業(yè)主情況都不是很清楚，正在逐步登記。”蔣經(jīng)理說，保安值班等工作已經(jīng)正式開始。

    物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)以來，每天晚上9點(diǎn)都會將小區(qū)東西兩片的小門關(guān)閉。然后，每個小時兩次交替巡邏，以保證小區(qū)內(nèi)的安全。

    “小區(qū)設(shè)計較老，路面比較狹窄，加上車輛多，亂停車的情況比較突出。”蔣經(jīng)理說，現(xiàn)在物業(yè)正在登記業(yè)主的車輛情況，安排小區(qū)停車，以保證車輛正常進(jìn)出。

    一項項工作正在逐步進(jìn)行中，蔣經(jīng)理對小區(qū)下階段的物業(yè)工作也有了自己想法。“現(xiàn)在最重要的還是物業(yè)費(fèi)收繳的問題，如果收上來的錢能保證我們正常運(yùn)行下去，那我們肯定會堅持下去，爭取把工作做好。”蔣經(jīng)理說，考慮到上個物業(yè)就是因為收不上物業(yè)費(fèi)而撤走的，對此他還是有點(diǎn)擔(dān)心。