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國五條致房產過戶猛增 麗水審批中心迎來辦證高峰

作者:胡雪峰 時間:2013年03月08日 信息來源:麗水網

     浙江在線03月08日訊 受房產“新國五條”可能導致二手房交易稅負增加的影響,連日來,大量市民希望搶在實施細則正式落地前突擊過戶,市行政審批中心辦理二手房交易過戶的數量大幅增加,業務量較平時增加了4倍左右。

    3月6日下午4時40分許,已近下班時間,市行政審批中心一樓大多數窗口都僅剩工作人員在整理資料,唯獨房管交易窗口前依舊圍滿群眾,與其他窗口形成鮮明對比。剛遞交了申請資料的市民王梅英告訴記者,她購買的是親戚家的一套二手房,原本想等到過幾個月房產辦證滿5年再過戶,沒想到突然出了新政策,就趕緊過來把過戶手續辦了。

    “新國五條”出臺后引發的“蝴蝶效應”已讓市審批中心感受到不小壓力。“3月4日,房管窗口受理申請過戶交易90戶,5日共受理了84戶,6日前來辦理過戶或咨詢的市民有增無減,而在以前正常情況下一天業務量平均也就20戶左右。”據窗口工作人員介紹,“新國五條”要求嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅,正是實施細則沒落地前的這個空當期,帶來了這次過戶高峰。

    目前,麗水市相關實施細則尚未出臺,所有過戶程序仍按老辦法操作。據房管部門預計,二手房過戶潮將持續至少一周以上。為了方便廣大群眾正常辦理房屋交易手續,市審批中心加強了安保力量維護秩序,并在現場通過排隊、發放號碼、人工叫號等手段,確保辦證工作有序進行。同時,房管窗口還增加了人員配備,加班加點做好各項工作。

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