“城市向東南、活力看新區(qū)。”這是浙江省嘉興市南湖新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)給出的詮釋。靜靜流淌的凌公塘河水、蜿蜒流暢的五線譜綠化帶、曼妙的歌聲、隨著音樂(lè)節(jié)奏而變化的燈光和色彩……。聽(tīng)聲聲越韻吳風(fēng)，撫片片綠草嘉樹(shù)，循處處商務(wù)樓盤(pán)，對(duì)城市瞬間的新感覺(jué)，品文化休閑的新印象，游走在南湖新區(qū)也是一種悠閑的享受。嘉興南湖新區(qū)，吸引著當(dāng)?shù)睾桶朔劫e客眷戀和深情的目光……。

    從2002年到2010年，從一片田野風(fēng)光到一座現(xiàn)代新城，在嘉興城市東南區(qū)域這塊神奇的土地上，南湖新區(qū)用8年的不懈努力，崛起了一座充滿(mǎn)生機(jī)和活力的“文化休閑之城”。

    “嘉興南湖新區(qū)雖然是南湖區(qū)的一個(gè)新開(kāi)發(fā)區(qū)域，但它代表著嘉興城市的未來(lái)發(fā)展方向。”浙江省嘉興市南湖新區(qū)管委會(huì)主任王金明告訴記者，南湖新區(qū)在南湖區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，在嘉興城市東南崛起了一座集行政辦公、新型商貿(mào)、文化娛樂(lè)和教育居住等功能為一體的現(xiàn)代化生態(tài)型新城。衍生出三大特色地產(chǎn)和三大業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)，打出了文化、運(yùn)動(dòng)、教育、商務(wù)、創(chuàng)意五張城市名片，樹(shù)立起遠(yuǎn)近聞名的“文化休閑之城”品牌。 

    據(jù)了解，南湖新區(qū)位于嘉興市城市規(guī)劃的東片，規(guī)劃總面積26平方公里。新區(qū)內(nèi)在建及竣工項(xiàng)目總建筑面積約481萬(wàn)平方米，完成總投資116億元。更讓南湖區(qū)人民欣喜的是，整個(gè)新區(qū)外圍由城市楔形綠地組成生態(tài)屏障，腹地濱水綠化景觀帶組成生態(tài)軸，中心凌公塘主題公園群落 “綠島” 組成，有著完整的綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。區(qū)域周邊嘉興體育館、大劇院、博物館、圖書(shū)館等功能齊全，構(gòu)成都市化的公共文化服務(wù)體系。園林、教育、商業(yè)三大特色地產(chǎn)異軍突起，更以城市“氧吧”、城市“書(shū)齋”、城市“新商圈”的時(shí)代內(nèi)涵，把一個(gè)嘉興人居首選的“文化休閑之城”全方位呈現(xiàn)在市民面前。

    記者從南湖新區(qū)管委會(huì)了解到，今年南湖新區(qū)將圍繞建設(shè)“嘉興中心活力區(qū)”的既定戰(zhàn)略，凝智聚力實(shí)現(xiàn)“一、二、三”的科學(xué)、和諧發(fā)展目標(biāo)。即打響“文化休閑之城”一個(gè)城市品牌，做好城市增值和城市管理兩篇優(yōu)化文章，提升三大特色地產(chǎn)、三大業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)的品位檔次，力爭(zhēng)在今后一段時(shí)期內(nèi)，把南湖新區(qū)盡快打造成為嘉興市乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的生活性服務(wù)業(yè)核心區(qū)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚焦區(qū)和文化休閑品質(zhì)生活示范區(qū)。

    三大特色地產(chǎn)交相輝映

    “我們想的是做城市增值的文章。把教育、文化、體育的元素配置進(jìn)去，發(fā)酵而成，提升整個(gè)城市的品味，也就是提升城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”王金明欣慰的說(shuō)。

    園林地產(chǎn)，無(wú)疑是城市的“氧吧”。這是新區(qū)以城市生態(tài)學(xué)為基本原理發(fā)展的獨(dú)特住區(qū)模式。目前，整個(gè)新區(qū)外圍由20000畝城市楔形綠地、植物園組成生態(tài)屏障，腹地沿平湖塘濱水綠化景觀帶組成生態(tài)軸，中心由占地1000畝的凌公塘主題公園群落組成“綠島”，與周邊園林地產(chǎn)匯聚成一個(gè)嘉興人居首選的城市“氧吧”。長(zhǎng)三角首屈一指的國(guó)際網(wǎng)球中心、凌公塘音樂(lè)文化主題公園、浙江東方地質(zhì)博物館，讓市民隨時(shí)能夠共享豐富的運(yùn)動(dòng)、文化、旅游資源。

    古希臘哲學(xué)家郝拉克利特說(shuō)：“教育是第二個(gè)太陽(yáng)”。教育地產(chǎn)，猶如城市的“書(shū)齋”。“我們也希望以教育提升人居的品質(zhì)，”在南湖新區(qū)，“集中了浙北地區(qū)最優(yōu)質(zhì)的教育資源” 。據(jù)調(diào)查，現(xiàn)在有64%的人在購(gòu)房時(shí)考慮的首要因素是子女入學(xué)問(wèn)題。新區(qū)將教育和文化元素引入城市社區(qū)，使整個(gè)東南新城集聚起北師大南湖附屬學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)浙江學(xué)院、嘉興一中、嘉興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高中園區(qū)、南湖國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校等14所名校，比鄰浙江清華長(zhǎng)三角研究院等人才培育基地，擁有了從幼兒園到大學(xué)的完善教育鏈。充沛的優(yōu)質(zhì)教育資源共享，又衍生出了“名校+名盤(pán)”城市社區(qū)發(fā)展模式。入住南湖新區(qū)，共享教育資源，等于入住了一個(gè)有利于孩子成才的城市“書(shū)齋”。

    商業(yè)地產(chǎn)，是城市形成的“新商圈”。依托地處現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略要津的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，國(guó)際中港城、國(guó)際電氣城、汽車(chē)商貿(mào)園、萬(wàn)好家居購(gòu)物廣場(chǎng)、歐尚超市等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，已經(jīng)在南湖新區(qū)集聚起一個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群。伴隨浙江省內(nèi)最大國(guó)宴中心、面積3萬(wàn)平方米的大型專(zhuān)業(yè)餐飲、5萬(wàn)平方米娛樂(lè)城在新區(qū)浮出水面，江南CBD中央商業(yè)商務(wù)區(qū)、國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等大型項(xiàng)目啟動(dòng)，一個(gè)近悅遠(yuǎn)來(lái)的“新商圈”將讓市民充分感受到城市新區(qū)的魅力。

    三大業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)相得益彰

    發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、都市工業(yè)經(jīng)濟(jì)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，是南湖新區(qū)打造“文化休閑之城”的根基。 

    據(jù)了解，南湖新區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主要以發(fā)展生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，進(jìn)一步集聚人氣、商氣，提升形象。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)以幾大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，以中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)、商務(wù)樓集群為契機(jī)，以電子商務(wù)為引領(lǐng)，加快市場(chǎng)集聚和聯(lián)動(dòng)，做大規(guī)模，做響品牌。生活性服務(wù)業(yè)以?xún)?yōu)質(zhì)教育為品牌，以現(xiàn)代商圈配套為基礎(chǔ)，以品質(zhì)生態(tài)環(huán)境為特色。

    南湖新區(qū)的都市工業(yè)經(jīng)濟(jì)明確要求對(duì)符合環(huán)保要求，科技含量較多，成長(zhǎng)性較好的清潔型工業(yè)企業(yè)予以保留，集中要素資源，扶持做強(qiáng)，鼓勵(lì)向研發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)兩頭延伸，發(fā)展后工業(yè)經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)有限空間，無(wú)限發(fā)展。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)鼓勵(lì)企業(yè)自身轉(zhuǎn)型。力爭(zhēng)通過(guò)3—5年的努力，基本完成工業(yè)企業(yè)的整體轉(zhuǎn)型與改造。

    嘉興國(guó)際創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園如今正經(jīng)歷著脫胎換骨的轉(zhuǎn)變，一批工業(yè)企業(yè)逐步淡出，一批藝術(shù)設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)發(fā)、傳媒文化等企業(yè)和機(jī)構(gòu)紛紛入駐，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在這里集聚、發(fā)展。依托南湖新區(qū)樓宇集群和中央商業(yè)商務(wù)區(qū)，進(jìn)一步做大規(guī)模，擴(kuò)大效應(yīng)，提升效益，初步打出“創(chuàng)意之城”品牌影響。