“越秀區土地面積僅33.8平方公里，僅占全市土地面積不到1/200……預計今年GDP將接近3000億元，占全市的1/7強。”日前，越秀區委書記王煥清在接受記者專訪時表示，越秀區已初步探索出一條精明增長、精致發展的轉型之路。未來，越秀區將聚焦建設樞紐型網絡城市核心功能區，著力優化“一核三帶四區”產業空間布局，聚力發展金融、商貿、文化創意、健康醫療四大主導產業，大力發展總部經濟、樓宇經濟、平臺經濟、網絡經濟等創新型經濟，努力打造廣州中央文化商務區、創新發展先行區和品質城市示范區。

    經濟發展

    聚力打造

    總部經濟樓宇經濟

    王煥清表示，越秀區作為廣州建城2200多年從未遷移的城市中心，土地面積僅33.8平方公里，僅占全市土地面積的不到1/200。“預計今年GDP將接近3000億元，占全市的1/7強；經濟密度達每平方公里79.73億元，稅收密度達每平方公里9.79億元，初步探索出一條精明增長、精致發展的轉型之路。”

    越秀區如何“以小見大”，破除土地瓶頸掣肘？奧秘就在于越秀區致力發展“以最小資源實現最大效益”的總部經濟和樓宇經濟。

    “越秀區平均每平方公里就有10.7家總部型企業、10.5棟重點商務樓宇、1.3棟稅收超億元樓宇。”王煥清表示，去年占全區企業總數1.4%的362家總部型企業，產出占全區GDP“半壁江山”的增加值，其中65家企業為世界500強或中國500強地區總部或分支機構。據悉，今年越秀區新增注冊資本億元以上重點企業38家，其中注冊資本10億元以上企業2家，10億元以上增資項目6個，引進世界500強中航工業集團下屬中航毅泰融資租賃、中國通用技術集團下屬環球醫療融資租賃等總部型企業落戶。

    “接下來我們將做足總部樓宇經濟文章，聚力打造總部經濟、樓宇經濟。”王煥清說，一方面，將依托“一核三帶四區”，加快打造一批高端產業帶和集聚區。另一方面，每年投入3000萬元，實施稅收億元樓宇梯度培育計劃，力爭今年總部型企業達390家以上，力爭5年新增建筑面積不少于100萬平方米的甲級寫字樓、新增稅收億元樓宇20棟以上。

    文商旅融合

    高標準打造精品珠江越秀段

    越秀區一直被譽為“廣府文化發源地”、“千年商都核心”，聚集了大量國家級、省級文保單位以及眾多文化產業企業，文化企業密度高達每平方公里148家。

    “我們將打好‘文化+金融’、‘文化+科技’、‘文化+產業’等系列組合拳。”王煥清說，越秀區將精心打造南粵先賢館、大小馬站書院街、東園廣場、廣州老字號一條街、二沙音樂島等一批文商旅融合項目，并進一步活化利用高第街、昌興街、華僑新村等一批歷史文化街區。

    中共廣州市委十屆九次全會提出，廣州要優化提升“一江兩岸三帶”，從西向東重點建設30公里精品珠江，而越秀轄內擁有7公里黃金岸線。“我們將邀請國際高端機構對越秀的整體形象進行策劃設計，以文點睛提升規劃建設，以文筑巢吸引現代產業，以文聚氣提升傳統產業，提升越秀國際形象。”王煥清表示，特別是要把珠江西10公里越秀段的優勢資源，創新要素串珠成鏈，以“一堤一港一島一湖”為重要節點，統籌推進沿線產業升級、城市更新、環境治理、景觀優化、文化保護、資源利用，打造集休閑、觀光、商務于一體的濱水長廊。

    科技創新

    推進黃花崗科技園大幅擴容

    在當前廣州建設國際創新樞紐的發展大潮中，越秀區將以何種姿態何種作為參與其中？“越秀將緊緊圍繞廣州國際科技創新戰略樞紐建設，堅持價值創新引領，努力打造創新發展先行區，建設廣州科技創新走廊的重要節點。”王煥清說。

    “接下來將力促黃花崗科技園擴容提質。”王煥清說，將加快推進黃花崗科技園從1平方公里擴容到10平方公里以上，實施高新技術企業倍增行動計劃，打造千億營收園區，形成創新要素集聚、技術成果轉化加速和自主創新示范的廣州國際創新樞紐關鍵節點。同時，將利用轄內中科院廣州分院這一“近水樓臺”，通過簽署合作框架協議，實現與廣東科學界“最強大腦”的緊密對接，中科院廣州技術轉移中心落地建設，中科院廣州分院參與共建的華南科技創新大廈加快打造，中科院地理資源所、省科學院聯合共建的廣東省地理科技與文化創新創業產業園加快推進。

    品質城市

    “社區微改造”推進環境建設

    王煥清表示，越秀區將著眼于作為省市“窗口”和城市“中心”的特殊區位，從“衣食住行、生老病死、安居樂業”這12個關鍵字出發，把建設“品質城市示范區”作為“十三五”三大發展目標之一，大力提升產業品質、建設品質、環境品質、文化品質和生活品質。

    “將以社區微改造為重點推進城市有序更新。”王煥清說，越秀區將大力謀劃實施一批城市更新試點項目和精品工程，把社區微改造作為縱深推進干凈整潔平安有序環境建設的主抓手，著力推進改造公共設施、改造老舊房屋、改造人居環境和落實物業管理“三改造一落實”工作，重點抓好“三線三管”整治，力爭明年上半年完成18個社區微改造，3年完成全區222個社區微改造。

    此外，越秀區還將通過全國社區治理和服務創新實驗區建設，健全區街網格管理服務體系，實施“互聯網+”公共服務工程，構建“一網式”政務服務體系，深化“一窗式”居民辦證辦事服務，健全居家、社區、機構相融合的養老服務體系。力爭到今年年底，每條街道都有長者日托中心，優化“10分鐘文化圈”，讓群眾在“品質城市示范區”共建共享中有更多獲得感、幸福感。

    記者走訪

    城市部件

    全部翻新

    高清監控

    守護安全

    路燈燈柱2.5米以下用鮮藍色、2.5米以上的部分用白色，商家卷閘門全部涂上米黃色，灰色的擋車柱全部漆成黑黃相間的顏色……近日，記者走訪越秀老城區發現，幾乎所有城市部件均已被清洗和進行油漆翻新，十分干凈整潔。

    據越秀區建設和水務局局長劉毅介紹，維護翻新的城市部件主要包括路燈燈柱、各類牌桿、消火栓、各種箱體、交通護欄等。經過半年努力，目前全區共完成清洗、油漆翻新公共城市部件共43763件、房屋附屬部件11104件、臟舊墻體6萬平方米、臟舊護欄42公里。

    此外，火車站廣場及周邊區域有101支高清攝像槍，而越秀區全區則有7052支高清攝像槍，覆蓋全區主干道、內街巷、社區、城中村等重點區域。