集聚效應日益凸顯 專業分工更趨合理

    本報消息 這幾天，永康順風達車業業主葉子獻忙得不亦樂乎，前不久他在高鎮商業區“駐扎”下來后，生意更紅火了。“這里不但買五金零部件方便，而且省了不少房租。”葉子獻說。

    高鎮商業區與永康中國科技五金城僅一路之隔。近半年來，這里雨后春筍般“冒”出二三十家休閑車整車、配件店，休閑車專業市場日漸成形。

    中國科技五金城是國內最大的專業五金市場，經營上萬種五金及相關產品，輻射全國各地及世界數十個國家和地區。與此同時，近年來毗鄰五金城的多個商業區也借勢發展。目前，永康以五金城為龍頭的配套專業市場群已經形成，這種新型市場形態日益成為永康商貿業發展的新亮點。

    背靠五金城這棵“大樹”，高鎮商業區人氣劇增。據了解，通過開辟休閑車業市場，高鎮商業區共出租店面160多間，吸引了70多家經營戶入駐。

    位于五金城東面的大花園村，以前曾是永康市區有名的“托運一條街”：村里門面房多用于出租開托運站，鼎盛時集中了80余家托運站。托運業雖然為大花園村民帶來了房租收入，但交通擁堵、噪音污染等問題也隨之而來，村民不堪其擾。去年下半年，永康市物流中心一期建成后，按市里統一規劃，該村的托運站全部搬遷到了物流中心。托運站搬遷后，大花園村開始另尋生財之道：借緊靠五金城二期市場的地緣優勢，轉而打造永康門業展示窗口。

    “我市和周邊縣市有門類生產企業1000多家，而五金城市場內營業房數量有限，這對我們是個絕好的機會。”大花園村黨支部書記徐亮說，村里了解到門類企業對營業房的需求十分迫切后，就下定決心打造門類專業街，村民對此也十分贊同。

    該村將全村600間門面房統一對外招租，以形成規模和集群優勢。讓村民想不到的是，招商場面異常火暴，租金差不多增加了一倍。目前已有200多家門業企業進駐400間門面房，剩余店面多因租期未到而等待洽談。

    搬走托運站，建起門類專業街，走出了一招“騰籠換鳥、以商招商”的妙棋。在第一屆中國國際門業博覽會期間，大花園村8條門業大街實現成交額8億元。

    借助這個“大窗口”，中國科技五金城周邊已形成近萬家淘寶網網店。這個龐大的淘寶賣家群體也帶來了眾多商機，當地許多商家主動為他們生產配貨，一個集生產、配貨、銷售、送貨為一體的淘寶產業鏈初步形成。

    一個個專業小市場的興起，使五金城的專業分工更趨合理，市場提升加快。小市場也直接“反哺”著五金城大市場，市場群集聚效應凸顯。今年上半年，五金城實現市場成交額168.1億元，繼續保持旺盛的增長勢頭。