中梅、大溇、紅豐3個“城中村”拆遷改造項目評估僅剩5戶。這個涉及1038戶家庭、11家企業(yè)，總建筑面積23.4萬平方米的拆遷項目是柯橋街道最后一個“城中村”改造項目，也是規(guī)模最大、評估最順利的一個。

    柯北塔吊林立、臂架縱橫，“香湖郡”、“僑都一品”、“財智國際”等近300萬平方米的樓宇正日漸長高……

    “作為新縣城的核心區(qū)域，街道經(jīng)濟已從‘二產(chǎn)主導’轉(zhuǎn)為‘三產(chǎn)主導’。”柯橋街道黨工委書記湯金堯介紹說，今年上半年，街道實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值17.03億元，三產(chǎn)占GDP的比重達到85%。

    商貿(mào)之城現(xiàn)雛形

    現(xiàn)代商貿(mào)之城是柯橋新縣城的重要定位，也是柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟的重要載體。

    通過前幾年的招商以及杭州大廈、沃爾瑪、大連萬達等知名商貿(mào)項目的引進落戶，柯橋街道吸引商貿(mào)三產(chǎn)項目落戶的集聚效應(yīng)進一步增強。上半年，街道招商辦協(xié)助辦理落戶手續(xù)的項目達30多只，其中揚州足道、國商大廈生活超市、韓國邵垠美容院等相繼落戶開業(yè)，“紅星美凱龍”、銀泰百貨、萬千百貨等一批商貿(mào)三產(chǎn)品牌企業(yè)紛紛進駐；意大利餐廳、“淮揚人家”、海鮮館等先后簽訂落戶協(xié)議。

    樓宇經(jīng)濟是柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計，上半年街道樓宇的入駐率達到90%以上，較去年底提高2個百分點左右。入駐企業(yè)的業(yè)態(tài)日益豐富，除傳統(tǒng)紡織貿(mào)易類外，零售服務(wù)類的數(shù)量逐步增多，囊括了餐飲娛樂、房地產(chǎn)、金融、中介、廣告、影視文化等。

    與此同時，街道辦事處通過服務(wù)企業(yè)、跟蹤督查等途徑，竭力推進在建項目和未開工項目動工建設(shè)。街道現(xiàn)有在建項目300萬平方米，兩三年后，隨著這些項目的竣工投用，柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟后勁十足。

    “城中村”將成歷史

    城市化的整體推進，使原本屬于城區(qū)周邊的一些村莊都納入了城市規(guī)劃建成區(qū)范圍，逐漸成為“城中村”，既影響了城市形象，同時“城中村”的居民也有改善居住環(huán)境的迫切愿望。

    今年，柯橋街道在抓好中澤“城中村”改造一、二期掃尾的同時，于7月份正式啟動中梅、大溇、紅豐最后3個“城中村”拆遷改造項目。僅10多天時間，這個街道規(guī)模最大的“城中村”改造項目評估工作，除5戶外其余順利完成，創(chuàng)造新紀錄。到明年上半年，柯橋街道16.99平方公里的范圍內(nèi)，“城中村”將成為歷史名詞。

    街道今年還投資2000萬元，對立新、福年、望湖、港越、湖濱、大寺等6個社區(qū)的8個老小區(qū)進行雨污分流、路面硬化、管線入地、樓道粉刷以及綠化補種等改造。同時，將安置小區(qū)管理納入居“兩委會”職責范圍，建立兩委會、物業(yè)公司、業(yè)主委員會“三位一體”的管理監(jiān)督機制。雙梅小區(qū)、興越西區(qū)等運用這種監(jiān)管模式后，環(huán)境面貌有了較大改善。

    工業(yè)重在做精

    “有一點毋庸置疑，發(fā)展城市經(jīng)濟不是說不發(fā)展工業(yè)，而是要發(fā)展適合城市的城郊型工業(yè)，重在做精。”湯金堯說，在不能進行量的擴張情況下，街道引導19家規(guī)模以上企業(yè)通過提升科技含量、加大專利申請、參與標準制訂等途徑，做好提質(zhì)文章。

    “亞太藥業(yè)”的規(guī)模并不算大，但公司一直致力于化學制劑類藥物研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，其主導產(chǎn)品產(chǎn)銷量多年居全國前列。3月16日，公司在深交所中小板成功上市，實現(xiàn)自身“蝶變”的同時，也產(chǎn)生“鯰魚效應(yīng)”。目前，“精誠橡塑”、“前進齒輪箱”等企業(yè)也萌生進入資本市場的想法。

    而從傳統(tǒng)紡織業(yè)轉(zhuǎn)型的梅地亞新能源公司，近來也頻頻“上鏡”，先是成為國內(nèi)唯一入駐世博會民企館的平板太陽能熱水器生產(chǎn)企業(yè)，前兩天又在市區(qū)開出第一家平板太陽能熱水器直營店，邁出了3年內(nèi)開出國內(nèi)500家直營店面的第一步。

    作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、培育新興產(chǎn)業(yè)的一項創(chuàng)新舉措，柯橋街道辦事處在藍天·市心廣場設(shè)立的數(shù)字產(chǎn)業(yè)“孵化園”，今年上半年吸引紅宇信息科技公司、鴻飛信息科技公司、宏博網(wǎng)絡(luò)科技公司等3家IT創(chuàng)業(yè)團隊入駐，使入園企業(yè)達到7家，已實現(xiàn)銷售收入1000余萬元。