記者 陳巧丹

     東陽城區的振興路，是“省十大商業特色街”之一。最近，不少愛逛街的東陽市民發現，振興路的商業氛圍逐漸向店面房后幾排延伸，不少小店雖隱藏在振興路的后幾排，走進店內卻讓人眼前一亮。

    □現象

    時尚小店開進居民區

    這兩天，大帥、小帥姐妹倆忙著把新進來的春裝、夏裝整理上柜，兩人一邊說笑，一邊整理。走進她們的服裝店，店面不大，只有幾平方米，但看得出在裝修上下了一番工夫，環境給人感覺很溫馨。

    她們的小店在振興路店面房后第四排，店面租金一年一萬余元，加上進衣服和裝修成本，兩人僅花了三萬余元就實現了開店創業的夢想。

    “難道不覺得服裝店位置偏了點嗎？不怕顧客找不到地方？”對于這樣的提問，大帥笑著回答：“不少年輕人有一股‘淘’的勁兒。現在已經有了一定的人氣，不擔心顧客不上門。”

    在振興路附近的朝陽路、清水巷一帶的居民區內，這樣的小店還有30多家，其中振興路店面房后第二排最多，第三、四排還有幾家，以服裝店居多，也有玩具店、鞋店等。

    這些時尚小店，都開在居民房的一樓。可能從中看到商機，不少居民將自家房屋底樓改造成店鋪，紛紛打出招租的牌子。

    □調查

    特色街盤活一個商圈

    作為“省十大商業特色街”之一，振興路全長2800米，共有店鋪二三百家。考慮到這條街的地理、環境和人氣，1998年，東陽市政府在振興路的朝陽路段至人民路段開出便民夜市，使這條街人氣越來越旺。

    尤其是去年東陽紅椿巷拆遷后，許多商家都涌向振興路。一時間，振興路的店鋪租金水漲船高。一化妝品店的工作人員告訴記者，他們店已在這條街上開了7年，前年店面租金是7.5萬元，去年漲到12.5萬元。

    記者在采訪中發現，振興路上的店鋪租金從朝陽路段向東西兩邊遞減，一間店面最高年租金可達十六七萬元。不少商家對商業圈延伸到店面房后的居民區內表示認同。

    據了解，振興路后第一排店鋪年租金一般在兩萬元左右，往后排遞減。因此，這些小店成了兩種人的首選：原在朝陽路、振興路等商業街上開店，迫于租金上漲，退而求其次；另一類是新手，初次從事服裝經營，擔心創業的風險，就把小店作為“練兵場”。

    □聲音

    這是一件好事

    一條特色街盤活了整個振興路商業圈。對于這一現象，東陽市市場管理服務部主任徐希成認為這是一件好事。

    “一方面為不少下崗職工提供了崗位，同時，對沒有生意經驗又想創業的大學生來說，無疑是一個很好的平臺。”徐希成說。

    是否允許居民將居民房改建成商業店鋪？對此，東陽市工商局和城管局的工作人員告訴記者，居民房是私人所有，只要不影響周邊環境即可。