昨天，記者從我市多家銀行了解到，首套房貸早就難以享受7折利率，大部分銀行執行的是首套房基準利率打8折或8.5折。而從11月1日起，中國銀行衢州分行、建設銀行衢州分行、工商銀行衢州分行等，都開始執行首套房最低優惠利率為8.5折。

    據悉，此前多家銀行總行向分支行下發通知，要求在11月1日起，全面取消房貸7折利率，銀行給予房貸客戶的利率優惠下限調整為同檔期基準利率的85%。

    對于大家更為關心的存量房貸政策，各家銀行的相關人士表示，監管機構并未對此作出規定，銀行目前不會對存量房貸作出調整。目前，我市多家銀行購買首套住房執行的房貸最低標準變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%；二套住房為首付最低50%，利率執行同檔期基準利率的1.1倍，禁止對第三套及以上住房提供貸款。

    有銀行業人士表示，執行房貸7折利率，這樣的利差水平根本無法承擔包括營銷費用、準備金成本、日常經營成本在內的銀行資金運營成本，銀行幾乎沒有多少利潤空間。“所以我市不少銀行早就取消了7折優惠。”（趙崢琳）