昨天，記者從我市多家銀行了解到，首套房貸早就難以享受7折利率，大部分銀行執(zhí)行的是首套房基準(zhǔn)利率打8折或8.5折。而從11月1日起，中國(guó)銀行衢州分行、建設(shè)銀行衢州分行、工商銀行衢州分行等，都開(kāi)始執(zhí)行首套房最低優(yōu)惠利率為8.5折。

    據(jù)悉，此前多家銀行總行向分支行下發(fā)通知，要求在11月1日起，全面取消房貸7折利率，銀行給予房貸客戶的利率優(yōu)惠下限調(diào)整為同檔期基準(zhǔn)利率的85%。

    對(duì)于大家更為關(guān)心的存量房貸政策，各家銀行的相關(guān)人士表示，監(jiān)管機(jī)構(gòu)并未對(duì)此作出規(guī)定，銀行目前不會(huì)對(duì)存量房貸作出調(diào)整。目前，我市多家銀行購(gòu)買(mǎi)首套住房執(zhí)行的房貸最低標(biāo)準(zhǔn)變?yōu)椋菏赘蹲畹?0%，利率為同檔期基準(zhǔn)利率下浮15%；二套住房為首付最低50%，利率執(zhí)行同檔期基準(zhǔn)利率的1.1倍，禁止對(duì)第三套及以上住房提供貸款。

    有銀行業(yè)人士表示，執(zhí)行房貸7折利率，這樣的利差水平根本無(wú)法承擔(dān)包括營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、準(zhǔn)備金成本、日常經(jīng)營(yíng)成本在內(nèi)的銀行資金運(yùn)營(yíng)成本，銀行幾乎沒(méi)有多少利潤(rùn)空間。“所以我市不少銀行早就取消了7折優(yōu)惠。”（趙崢琳）