浙江在線12月23日訊 時(shí)至年底，臺(tái)州不少銀行因?yàn)橘J款額度緊張，拉長(zhǎng)貸款發(fā)放的周期，想要年底前順利拿到房貸的市民要耐心等待了。

    昨日，記者以購(gòu)房者的身份咨詢了市區(qū)多家銀行，要求辦理按揭貸款。多數(shù)銀行答復(fù)，申請(qǐng)手續(xù)仍然可以辦理，但實(shí)際放款時(shí)間會(huì)延遲。“年底前銀行發(fā)放貸款的可能性很小，至少要等到明年1月份了，但具體時(shí)間我們也無(wú)法保證。”工商銀行臺(tái)州支行的一位工作人員表示。

    因?yàn)槟甑踪J款額度吃緊，在選擇客戶上，銀行變得更加“挑剔”了。記者了解到，為了“勒緊褲腰帶”，部分銀行甚至列出了一些苛刻條件。比如，超過15年以上的小區(qū)銀行不受理房貸申請(qǐng)，超過100平方米以上的房子享有“優(yōu)先權(quán)”。

    今年以來(lái)，隨著首套房7折優(yōu)惠利率逐步取消后，8.5折成為首套房的底線，各家銀行基本都按這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但隨后一些銀行“頂不住”了。建設(shè)銀行臺(tái)州支行的工作人員告訴記者，首套房首付30%的市民，只能享受9折優(yōu)惠，而首付40%的，才有可能拿到8.5折的優(yōu)惠。也就是說，越是優(yōu)質(zhì)的客戶，越有可能獲得“優(yōu)惠券”。

    據(jù)了解，銀行貸款額度吃緊不是一天兩天的事了。銀行人士說，前三季度放貸量沖得較快，再加上近期央行數(shù)度提高存款準(zhǔn)備金率，導(dǎo)致各行的貸款額度緊上加緊。一位銀行界人士表示，與去年相比，今年銀行在房貸這塊的投放量有所減少。

    臨近年底，市民申請(qǐng)貸款的門檻越來(lái)越高。對(duì)此，中國(guó)銀行臺(tái)州支行工作人員解釋，在房貸這一塊，銀行是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)施，首先在申請(qǐng)房貸的客戶上嚴(yán)格把關(guān)，這可能導(dǎo)致部分不符合條件的客戶“被退”。另外，因?yàn)榕_(tái)州地方政策的差異性，市民也可能會(huì)在實(shí)際申請(qǐng)房貸的過程中遭遇“碰壁”。

    根據(jù)央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年前11個(gè)月，我國(guó)新增信貸已達(dá)到7.44萬(wàn)億元，已經(jīng)逼近全年新增貸款7.5萬(wàn)億元的目標(biāo)，今年信貸“超標(biāo)”已成定局。“再?gòu)难胄屑酉ⅰ⑸险{(diào)存款準(zhǔn)備金率等一系列緊縮手段判斷，明年房貸政策可能不會(huì)太松。”一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。這也意味著，明年市民申請(qǐng)房貸比今年更難。

    據(jù)臺(tái)州商報(bào) 蘇佳佳