本報(bào)訊（記者戴偉文）近期國(guó)家出臺(tái)了較為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控新政，二手房市場(chǎng)成交低迷，觀望氣氛較濃。一手房市場(chǎng)則呈現(xiàn)出一派冷熱不均的現(xiàn)象：一些熱點(diǎn)樓盤，仍不乏客戶關(guān)注。近來(lái)，尚格·康橋漫步就吸引了不少喜歡花園洋房的客戶。

    該項(xiàng)目地處婺城新區(qū)，賓虹西路可直達(dá)，交通方便。周邊有浙中MALL、婺城中學(xué)、婺城小學(xué)、雷迪森酒店及尚格大酒店等，配套成熟。園區(qū)內(nèi)精雕細(xì)琢的花藝、花坡、曲徑、小品等，特別受追求生活品質(zhì)的女性購(gòu)房者所喜愛(ài)。

    據(jù)了解，康橋漫步首期預(yù)計(jì)今年四五月份開(kāi)盤，首期推出112套房源，主力戶型面積在90~130平方米，還有188、208平方米的躍層。全部一梯二戶，全明設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá)4米，還有入戶花園、花池、露臺(tái)、天井庭院等設(shè)計(jì)。一層送地下室及花園、二層送地下室、三至六層為標(biāo)準(zhǔn)層、七八層為躍層，接近于別墅戶型，更適合自住。

    該項(xiàng)目的稀缺性主要表現(xiàn)在：首先，作為別墅的衍生品，擁有花園、露臺(tái)等能享受別墅生活品質(zhì)的設(shè)計(jì)。其次，密度較低，目前同一區(qū)域內(nèi)幾乎沒(méi)有同類產(chǎn)品。業(yè)主在花園洋房的價(jià)位上，即可擁有別墅級(jí)的空間享受。

    業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，從未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)看，花園洋房仍將稀缺，從國(guó)家發(fā)展和政策導(dǎo)向看，剛需產(chǎn)品仍是增長(zhǎng)的重點(diǎn)，特別在短期內(nèi)，政策的方向非常明顯—————“70/90”將會(huì)是市場(chǎng)供應(yīng)主流。因此，可以肯定的是，未來(lái)花園洋房產(chǎn)品會(huì)越來(lái)越少，地段可能越來(lái)越偏遠(yuǎn)，其稀缺性也會(huì)越來(lái)越明顯。