浙江在線05月10日訊 這兩天，40歲的王紅燕每天上午11點不到就賣完了水果，早早收攤回到位于玉環縣楚門鎮山北新民小區8115號的租住房。丈夫賣菜還沒回來，6歲的兒子日托在小區的幼兒園里，所以她并不急著做飯，先打開掛在墻上的21吋液晶電視收看新聞。

    王紅燕住的是一間面積約27平方米的單間公寓，有獨立的衛生間和廚房，臥室擺了兩張床，雖然有點擠，但拾掇得井井有條。

    王紅燕告訴記者，她和丈夫2005年從老家湖北利川來到玉環，在山北新民小區一住6年，親眼看著小區開起了超市，辦起了幼兒園，建起了圖書室、文化活動室、健身廣場等文體設施。2009年開始，外來黨員服務中心、“星星點燈”農民工子女關愛基地、進城務工青年活動室、關工委、計劃生育學校等服務機構也陸續建起。小區的物業管理越來越周到，卻從不收費，哪家的水管漏了，下水道堵了，甚至抽水馬桶壞了，只要一個電話或者一聲招呼，當天就有人上門免費修理。

    “在這里，我們不僅解決了打工住宿的問題，更找到了家的感覺！”王紅燕開心地說。

    “每天都有新玉環人申請搬來這兒，可實在沒房可租了。”山北新民小區黨支部書記鄭賢平笑著說，小區目前入住了854戶、2200多名來自全國7個省的務工人員，近3年來，出租戶穩定率在98%以上，5年以上的租戶逾半。

    玉環現有登記在冊的外來務工人員23.5萬人，6.2萬入住新民小區。據縣流動人口管理局2010年抽樣調查，90%以上入住者對生活環境滿意或比較滿意。

    全縣最大的新民小區

    山北新民小區是玉環縣目前最大的外來流動人口集中居住點，占地達38畝。這里也是當地村民眼里的“風水寶地”，鬧中取靜，三面環河，風光秀美。2000年，在鎮政府的引導下，山北村集體投入400萬元，在村級留用地上建設這個新民小區，不少村民舍不得，租住在該村的800多名外來務工人員則期待不已。2002年底，小區一期工程448套簡易平房建成，僅23天就全部被租走。

    來自江西樂安的戴安祥是第一批住進新民小區的住戶，回憶起10年前搬家的情景，他激動地說：“與住在村民家老房子或自搭自建的簡易房相比，真有天壤之別！”嶄新明亮的水泥磚房，電路、水管、電視網線全部布齊，雖然沒有衛生間，但小區配置了公廁和澡堂，每天有清潔員隨時保潔，大門有保安和監控探頭盯著，整潔、安全。“房租也不貴，每月100元。住在外面的老鄉可羨慕我了。”

    戴安祥4年后又搬了一次家。2005年，山北村投入680萬元動工建設小區二期工程，9幢小高層公寓樓，250間面積27平方米的單身公寓，32間60平方米的套房。為了能租到新房子，戴安祥和老鄉們提前一年就預付了300元的定金，終于在2006年夏末住進了現在這間擁有獨立衛生間和廚房的單身公寓。“每月花300元的房租住到這樣的房子，我很知足！”42歲的戴安祥和妻子去年年收入不下6萬元，是10年前的2倍。

    “隨著外來務工人員收入的大幅提高，他們想改善住宿條件的愿望也很強烈。尤其是他們的子女，結婚大多申請租套房。現在小區的套房全都住滿了。”鄭賢平說。

    組團式社區服務

    為了讓新居民生活得更好，當地政府通過整合資源，為山北新民小區送來了“組團式服務”。

    今年12歲的湖北籍小姑娘肖利告訴記者，她最喜歡“星星點燈”關愛基地了。以前每到周末和節假日，她和小區里的60多名學齡孩子總是無人管帶。去年5月1日，鎮團委在小區建起了“星星點燈”外來民工子女關愛基地，現在他們一放假就往“愛心教室”跑。東方中學的志愿者師生每周都來，以“學習輔導、親情陪伴、感受玉環、自護教育、愛心手拉手”等方式，上午教他們學知識、做功課、學技藝，下午陪她們聊天、做游戲、親近大自然，讓他們的假期充滿歡樂。

    “6月份孩子們將舉辦一個成果展，向父母展示自己所學的舞蹈、書畫、電子琴演奏、朗誦等技藝。”鎮團委書記應丹說。

    2009年9月，小區建立了外來青年團支部。張震的生活也變得多彩起來。20歲的張震2009年從湖北老家到玉環打工，平時下班后就無處可去。現在他很樂意參加團支部開展的各種活動。去年11月，他和小區的20多名團員參加了與當地家具企業團員青年的聯誼會，結識了不少當地朋友，“這樣可以幫助我們更好地融入本地。”

    小區里有200多名青少年，普遍存在工余活動貧乏、安全意識淡薄、缺乏科學的家庭教育等問題。2010年11月，小區關工委成立，通過開展思想道德教育、技能培訓、幫困助學等活動，為外來青工及其子女辦實事、做好事、解難事。

    黨支部則成為小區的全職服務機構。9名外來流動黨員在自己的租屋門口，亮出了“黨員之家”的紅牌，所住的這幢樓，就是他們每個人的服務包干區。今年以來，他們已幫助居民解決勞資糾紛及治安案件共涉案金額40多萬元，為困難老鄉申請關愛、救濟款項1.1萬元。

    融入當地

    山北新民小區黨支部副書記、來自湖北的郭松平去年11月當選為山北村支部委員，代表小區新居民全面參與山北村級事務。至今，他已參加了大小十多次村務會議。今年3月村委會換屆選舉結束后，他向村支部建議，分批將新民小區的簡易平房改造成高層公寓，滿足更多新居民入住的要求。

    “該縣近期出臺了三年住房保障規劃，強調新民小區的宜居性，要求將流動人口居住點建設成公園式小區，千人居住的小區要按社區標準建設，做到購物有超市、看病有診所、學習有圖書室、運動有籃球場等。山北新民小區還有提升的空間。”郭松平說。

    在山北新民小區南區，山北村民葉菊花承辦的小區環保幼兒園已堅持10年，除了接收外來務工人員子女，還有30名本地孩子。

    去年山北新民小區房租收入200多萬元，占村集體收入的50%。