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廣東二季度商品房價格下降6.4%

作者:賴偉行 林楚欣 伍春林 時間:2011年08月08日 信息來源:大洋網(wǎng)-廣州日報

    調(diào)控不斷加碼下,廣東二季度商品住宅均價為7233元/平方米,環(huán)比大幅下降6.4%,但仍高于2010年房價水平。

    廣東省房協(xié)市場分析課題組日前發(fā)布的《2011年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告》顯示,上半年商品房、商品住宅的銷售面積、銷售額、銷售均價都再創(chuàng)新高,但銷售均價的漲幅同比有大幅下降,遏制房價過快增長初見成效。此外,房地產(chǎn)企業(yè)資金充裕度逐月下降。

    今年上半年廣東商品住宅銷售額同比增長26.1%;銷售均價7454元/平方米,同比增長7.8%。上半年企業(yè)資金充裕度(到位資金/房地產(chǎn)開發(fā)投資額)為163%,比去年同期下降18個百分點,但仍處相對高位。報告認為,下半年,市場將繼續(xù)受限購范圍擴大、加息、通脹等多方面因素影響,博弈進一步加劇。

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