浙江在線05月20日訊 舟山一家從業十多年的房地產企業，經歷了房地產輝煌期，現轉型搞高端農業，還是以循環、生態、非轉基因為理念的循環農業。

    循環農業是運用物質循環再生原理和物質多層次利用技術，靠生物鏈的轉化循環，實現較少廢棄物的生產和提高資源利用效率的農業生產方式。作為一種環境友好型農作方式，循環農業需持續地投入信息和技術，強調生產和消費過程的綠色環保，具有較好的社會效益、經濟效益和生態效益，可更好地推進農村資源循環利用和現代農業持續發展。

    該農業基地位于定海馬目農場，占地1200畝，建成后可為舟山市民提供無公害蔬果、禽畜和淡水養殖食品。

    房地產市場飽和企業轉投綠色農業

    記者了解到，馬目現代農業產業園的投資方浙江正源軒農業發展有限公司(以下簡稱正源軒)，前身是舟山市一家房地產開發企業。該公司成立于1998年，是舟山市較早涉足東港房地產開發的公司之一。“現在房地產市場已經趨于飽和，國家調控政策下更是存在很多不確定因素，公司就考慮多元化發展了。”正源軒總監應軍暉說，“眼下人們比較關注食品安全問題，只有回歸綠色生態的農業生產模式才能從源頭上保證食品安全，我們搞循環農業，就是想用現代先進技術和管理實現生態化、集約化生產，達到經濟效益和社會環境效益共贏。”

    而放眼全國，近一兩年來，已有不少民營企業轉投農業領域。去年，房企大亨綠城集團在嵊州投資發展一、二、三產結合的現代農業項目，此外臺州、衢州等地民企也紛紛進軍現代農業。正如業內人士所言，現代化的高效農業、綠色生態休閑農業因其發展潛力成為投資“新藍海”。

    綠色生態循環農業體系憑何實現？

    “以循環、生態、非轉基因為理念，發展蔬菜種植、淡水養殖、家禽養殖，實現訂單式生產、工廠化管理……”在正源軒的簡介上，記者看到了這樣的描述，打出綠色生態牌，發展循環農業，這個目標如何實現？

    “蔬果種植做不到綠色、無公害，問題主要出在化肥和農藥的過度使用上。 ”應軍暉說，他們就由此入手，建立有機循環生物鏈，增加土壤肥力、防治病蟲害。

    園區以果蔬種植帶為主，配有魚塘、家禽、生豬、蚯蚓、青蛙養殖區和沼氣池等，禽畜養殖主要用于提供生態循環食物鏈上的消費者，禽畜糞通過蚯蚓分解成肥料，肥料用來種植蔬菜。過量部分通過沼氣池發酵，可作為生產或生活能源。沼渣、塘泥可用來增加土壤肥力，促進果蔬生長。種植果蔬為各類養殖提供食物和活動空間，蔬菜分揀下來棄用部分用于喂禽類，鴨糞直接配合淡水魚類養殖。這樣就形成一個自給自足的有機循環圈，解決了土地肥料問題，也保證了環境衛生。

    為減少使用農藥，技術人員也是多管齊下。“農藥殺死了害蟲也殺死了益蟲，我們就以蟲治蟲。

    ”應軍暉說，正源軒會采用生物防治為主的病蟲害防治模式，以技術力量平衡生物體系，創造害蟲天敵生存環境，少量合理地使用低毒低殘留農藥。比如提前將種子土壤“消毒”，降低病害率，繁殖寄生蜂、草蛉、食菌瓢蟲等某些專食害蟲的昆蟲，并用燈光誘殺、色板(膜)粘蟲、防蟲網等輔助殺蟲、防蟲。

    技術研發團隊攻堅克難園區明年6月可建成

    一個綠色無公害的循環農業產業園就要呼之欲出了，正源軒的底氣，除了房地產開發積累的資金保障，還有專業技術團隊的技術支撐。

    據介紹，他們請臺灣農業協會專家為生產顧問，提供大棚、種子、肥料、中藥農藥等，還聘請省農科院有關專家和浙江大學農科系研究生魏韓英、胡冬冬夫妻為技術顧問。此外還聘請了幾位農業專業大學生、有多年種植經驗的農民，組成技術研發中心，派專人到臺灣、以色列、日本等地考察，引進當地優良品種和現代農業種植模式，構建良性生物鏈，保持生態平衡，降低成本，減少環境污染。

    據應軍暉介紹，目前園區還處于基礎設施建設階段，水渠已經挖好，道路、大棚、后勤服務區、加工倉儲物流中心正在建設，項目總投資近3億元，其中蔬菜基地投資4700多萬元。到2014年6月完成一期工程，建立一套完整的生態農業體系，蔬果、禽畜、淡水養殖產品可初步上市；2015年底可建成標準的現代農業基地，建成兩個倉儲物流中心，開設品牌直營專賣店，實現從育苗種植到加工銷售一體化。

    據該項目規劃書的經濟評價數據，大棚蔬菜、果木種植、菌菇培育、禽畜養殖、淡水養殖，預計年生產凈利潤約900萬元。應軍暉稱，種植面積和效率會隨項目推進逐年增加，服務業增值收入隨項目品牌形象的提高也會逐年增加。