11月01日訊 昨天，記者從市城建部門獲悉，籌備了近5個月的中心城區老小區準物業管理服務接管工作，截至十月底已基本結束。截至目前，共有中心城區36個老小區簽訂準物業接管協議，其中23個老小區準物業管理服務已經入駐。

    華豐二社區，作為首批準物業入駐的老小區。在準物業入駐兩個月的時間里，居民普遍反映，樓道干凈了。華豐二社區居民劉阿姨向記者介紹說，由于過去小區沒有物業，樓道的清潔依靠居民自行維護，而這種保潔制度難以真正落實，所以小區樓道的保潔問題一直為大家所關注。但隨著準物業的入駐，這個問題得到了根本解決。此外，小區門崗的到位，也讓大家覺得放心不少。

    據介紹，中心城區這些納入準物業管理的小區，大多建成于上世紀末。由于相關配套設施的相對落后，成為不少居民的心病。垃圾的清運、小區整體保潔及綠化的修建與補種，都存在著管理職責不夠明確等問題，從而影響了居民的居住環境。

    今年起，我市為了維護中心城區老小區居民對提高居住環境和秩序的要求，湖城萬眾物業開始著手接管老小區物業管理問題。管理部門開始通過準物業管理服務的模式，來保障老小區物業管理的基本運行。

    對于準物業管理服務的內容和標準，市城建部門的相關負責人介紹說，對于封閉式和半封閉式的老小區，物業管理部門采取了標準化的運作程序。對小區門崗實行了24小時值班。并將小區樓道保潔和整體環境保潔在明確責任單位之后，按職責要求進行劃分和落實，從而解決了老小區多年來的保潔問題。此外，還針對老小區物業維修及綠化管理等職責，也進行了一一明確。經過幾個月的運行，已經明顯改善了這些老小區物業管理滯后所產生的系列問題。

    據了解，為了提高中心城區老小區物業管理服務水平，萬眾物業在引入準物業管理制度之后，在中心城區成立了8個老小區物業管理處，并招聘了410名從業人員，加入到老小區準物業管理服務工作之中。截至目前，老小區準物業管理服務制度，已解決了湖城4.05萬戶老小區家庭無物業管理問題，惠及居民達10萬人以上。

    按照計劃，截至今年底，我市中心城區36個簽訂準物業接管協議的老小區，準物業管理服務將全部入駐。

    (本文湖州晚報)