記者近日從柯橋區(qū)住房公積金管理中心了解到，最新出臺(tái)的《紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》將從2016年2月1日起正式實(shí)施，其中最大的變化是貸款額度與以往有差別，已取用過公積金的市民今后貸款將受影響。

    按照新的實(shí)施細(xì)則，賬戶余額將成為一項(xiàng)重要參考，具體計(jì)算方式為：戶可貸基準(zhǔn)額度=(貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額)×倍數(shù)。該倍數(shù)控制在10-15倍之間，各分中心在該范圍內(nèi)各自確定一個(gè)倍數(shù)，報(bào)市中心批準(zhǔn)后執(zhí)行。其中，職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額，不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。此前月繳存額不高，但余額較多的個(gè)人，將成為最直接受益群體；已經(jīng)有過公積金貸款或提取使用過后賬戶余額較少的職工，短期內(nèi)申請(qǐng)貸款，將受到較大影響。

    柯橋區(qū)住房公積金管理中心工作人員舉例說，一位30歲單身職工買房，他每月公積金存繳額度為1900元，按照以前的辦法，如果他曾提取過公積金，就不影響最終貸款額，他個(gè)人申請(qǐng)公積金額度只和月存繳額掛鉤，可貸款額度為57萬元；新政策實(shí)施后，如果他已提取過公積金，按照他近12個(gè)月的公積金賬戶余額總額為120000元計(jì)算，他的貸款額度只有15萬元。

    “新政策相當(dāng)于公積金貸款的申請(qǐng)政策收緊了，這和公積金資金吃緊的背景有關(guān)。”該工作人員表示，過去申請(qǐng)貸款只需要1個(gè)月左右，而現(xiàn)在“等貸期”很可能要2-3個(gè)月。