記者昨日從余杭旅游投資有限公司獲悉，8月31日，該公司完成的做地項目塘棲漳河村住宅地塊（177畝）順利出讓，被龍湖地產(chǎn)以6.1億元成交價摘牌。這是余杭旅投公司開展“美麗洲先鋒創(chuàng)先爭優(yōu)”活動以來，加快推進項目建設(shè)的最新成果之一。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，余杭旅投公司今年計劃投資約15億元，快速推進超山綜保工程、山溝溝古村落修繕保護工程、西溪藝術(shù)集合村、農(nóng)耕文化村建設(shè)項目以及配合寧橋大道西延（一期）工程等重大旅游、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，推動余杭旅游業(yè)跨越發(fā)展。

    各項旅游項目縱深推進

    目前，旅投公司與超山綜保辦按計劃加緊推進超山綜保工程建設(shè)，已完成超山東園掃尾工程，北園工程破土動工。根據(jù)計劃，旅投公司將投資4億元，力爭在2011年春節(jié)前完成北園建設(shè)；完成南園、西園規(guī)劃設(shè)計方案國際招標；實施南園超梅路工程，全面貫通超山景區(qū)環(huán)山公路。

    5月，山溝溝古村落修繕保護工程進場施工，預(yù)計年底前竣工使用。公司會同西溪指揮部通過招標，確定了西溪藝術(shù)集合村、農(nóng)耕文化村建設(shè)項目代建公司，編制完成土建施工圖設(shè)計和招標文件，待土地指標調(diào)整落實后，即可開工建設(shè)。

    公司收購中通公司投入超山景區(qū)的部分資產(chǎn)，進一步理順景區(qū)產(chǎn)權(quán)關(guān)系，整合景區(qū)旅游資源；完成徑山古道二期資產(chǎn)的清點、劃撥和接管工作，通過公開招標，完成徑山古道2家茶室的經(jīng)營招租工作。此外，公司配合區(qū)交通集團開展寧橋大道西延（一期）工程建設(shè)前期工作，并制定“退二進三”政策推進龍超路沿線企業(yè)拆遷。

    穩(wěn)步開發(fā)土地籌措資金

    今年以來，旅投公司快速推進做地工作，如期完成錢潮公司地塊、漳河村地塊等土地出讓；有序開展陳家木橋社區(qū)、余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)600畝土地等地塊征地、拆遷前期工作，確保公司項目建設(shè)資金，增強發(fā)展后勁。

    面對當前國家宏觀經(jīng)濟政策和銀行信貸趨緊的不利形勢，旅投公司加強與各金融機構(gòu)溝通對接，采取信托融資、做地項目融資等多元化融資方式，有計劃、有步驟地開展融資工作，今年計劃完成5.61億元建設(shè)項目的融資任務(wù)。

    加強精細管理開展經(jīng)營招商

    旅投公司以“三力提升”、美麗洲先鋒“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動為動力，強化內(nèi)部管理，組織開展“崗位練兵、素質(zhì)提升”等活動，打造學習型企業(yè)。公司注重以市場動力推動余杭旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，通過策劃節(jié)慶活動、事件營銷、網(wǎng)絡(luò)營銷等市場化手段，與全國各大旅行社建立廣泛的戰(zhàn)略合作關(guān)系，提升超山風景區(qū)的客流量和盈利能力。今年以來，超山景區(qū)完成經(jīng)營收入約300萬元。

    公司進一步加強招商力度，對已招商物業(yè)，加強與業(yè)主溝通聯(lián)系，加快裝修進度，計劃今年9月底前實現(xiàn)超山景區(qū)東園正式對外營業(yè)，并抓緊開展超山景區(qū)東園商業(yè)一條街、梅坊等物業(yè)的招商工作。

    據(jù)悉，余杭旅投公司今年計劃成立旅游集團，加快做地工作、項目融資以及旅游資源調(diào)查與收儲等各項工作，實現(xiàn)公司重大旅游項目的持續(xù)開發(fā)和滾動發(fā)展。