商業旺城

    10月19日，中國農業銀行沿海工業城支行正式營業，成為首家落戶工業城的國有商業銀行。今后幾年，該支行將為工業城基礎設施貸款2億元，對入園企業授信總額10億元以上。

    工業園要不要城市化？是單一搞工業，還是以工業為主導，輔以商業、文化休閑等現代服務業？

    這一困擾國內不少園區的問題，在沿海工業城早已不是問題。管委會主任何凡告訴筆者，因為從一開始，他們的目標就不只是一個工業園，而是一座新城，以項目開發為基礎，注重資源的整合利用、產業的組織引導、公共服務平臺的建設和配套功能的完善，突出城市功能，為長遠發展留足空間。

    早在2007年，商住樓盤便出現在沿海工業城，盡管它的商鋪價格達每平方米7600元，仍被一搶而空。樓盤的對面，是去年投入使用的綜合農貿市場，其建筑面積8000多平方米，一期總投資1000多萬元，內設百貨攤位、大型超市、農貿市場，規格檔次、單體面積均居三門之首。

    就在前不久舉行的第四屆三門中國青蟹節期間，沿海工業城商住區塊的四星級酒店和商業廣場先后開工。這兩個項目的“來頭”可不小，其中四星級酒店占地45畝，投資2.5億元，建筑面積5.5萬平方米，是縣城之外唯一在建的星級酒店項目；商業廣場占地70畝，投資2億元，建筑面積8萬平方米，建成后，它將成為臺州首個法國式“豪布斯卡”商業精品街區，在此進駐的將是一個個國內外知名品牌商家。