本報消息（首席記者 徐朝暉）記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，從今日起市區個體工商戶和自由職業人員可以申請繳存住房公積金，繳存滿一年后即可按政策申請貸款購房。

    “個體工商戶和自由職業人員繳存公積金的愿望較為強烈，向這兩類城市群體敞開大門，是我市住房公積金擴大覆蓋面的重大突破。”市住房公積金管理中心主任盛方洪說，這有助于更多的城市居民能享受到公積金住房保障的政策利好，同時也體現了公積金制度社會公平的一面。

    根據省政府《關于加強住房公積金管理若干問題意見》，“有條件的地區可開展城鎮個體工商戶、自由職業人員建立住房公積金制度的試點工作”。目前，我省僅湖州和溫州個別縣（市）先行試點，我市也屬于起步較早的試點城市。金華市區昨天起率先試行，各縣（市）結合實際情況穩步推行。

     20個工作日內審核確認

    昨天下發的《金華市個體工商戶和自由職業人員住房公積金繳存管理暫行辦法》規定，具有完全民事行為能力的城鎮個體工商戶、自由職業人員均可繳存住房公積金。

    在辦理新繳存手續、填報“住房公積金繳存登記表”時，個體工商戶需要提供營業執照、組織機構代碼證書、本人身份證、本人銀行結算賬戶；自由職業人員需要提供本人身份證、本人銀行結算賬戶。

    住房公積金管理機構在受理申請后20個工作日內進行審核，確認個體工商戶和自由職業人員的住房公積金賬號，為其發放繳存住房公積金的有效憑證。

    每月最低只需繳存98元

    根據規定，個體工商戶和自由職業人員的月繳存額為本人繳存工資基數乘以繳存比例的兩倍，繳存基數及比例每年7月份調整一次。個體工商戶和自由職業人員應當按規定到公積金管理中心辦理繳存基數及比例的申報手續。繳存基數不高于當地統計部門公布的上一年職工月平均工資的5倍，不低于當地最低工資標準。繳存比例不低于5%，最高不超過12%。

    盛方洪說，目前市區執行的最低工資標準為980元，上一年職工月平均工資的5倍是15490元，繳存額上下限差距較大。如果按最低工資標準和最低5%的繳存比例計算，實際每月最低只需繳存98元。

    目前，市區住房公積金貸款最高限額分兩類，月實際繳存額超過1000元的，在政策許可范圍內最高可貸30萬元；低于1000元的，最高可貸20萬元。

    采用按月匯繳委托收款

    個體工商戶和自由職業人員按月匯繳公積金，采取特約委托收款方式。每月終了后5日內由公積金管理中心委托銀行從這些人員銀行結算賬戶中扣收。

    個體工商戶和自由職業人員收入低于當地最低工資標準時，可到公積金管理中心申請辦理封存手續。無故停繳住房公積金的，公積金管理中心可在停繳次月起自動封存其賬戶。個體工商戶和自由職業人員達到退休年齡、完全喪失勞動能力、出國定居、死亡等，不再繳存住房公積金，憑有效證件一次性提取，并注銷繳存登記。

    新參繳貸款也受新政限制

    據有關規定，與機關、企事業單位繳存人員一樣，個體工商戶和自由職業人員繳存住房公積金也是用于購買、建造、翻建、大修自住住房，享受公積金提取和貸款的同等政策。

    目前我市已制定房地產市場調控的實施意見，對購買首套房的，公積金貸款優先保障；第二套房僅限于改善性自住房，公積金利率上浮10%；第三套則停止公積金貸款。

    個體工商戶和自由職業人員是否需要參加公積金存繳、繳存額多少為好，應根據政策結合自身情況而定。如果是無房戶或有一套普通房還準備再買房的，繳存公積金有利。個體工商戶和自由職業人員如果已經擁有兩套住房，即便參加繳存公積金，也無法再申請公積金貸款。

    我市昨起實施住房公積金新政策

    個體戶和自由職業者均可申請繳存

    本報訊 從12月10日起，我市擴大了住房公積金繳存覆蓋面，凡具有完全民事行為能力的城鎮個體工商戶、自由職業人員可以申請繳存住房公積金，這有利于解決我市個體工商戶、自由職業人員等群體的住房困難問題。這是記者昨從金華市住房公積金管理中心了解到的。

    擴大公積金繳存覆蓋面

    為有效支持我市城鎮個體工商戶、自由職業人員等個人改善家庭居住條件，擴大住房公積金制度的受益面，我市出臺了《金華市個體工商戶和自由職業人員住房公積金繳存管理暫行辦法》，明確規定凡我市城鎮個體工商戶、自由職業人員，均可自愿以個人名義申請繳存住房公積金。個體工商戶、自由職業人員新納入繳存時須到住房公積金管理機構辦理住房公積金繳存登記。個體工商戶填報“住房公積金繳存登記表”，并提供營業執照、組織機構代碼證書、本人身份證、本人銀行結算賬戶。

    自由職業人員填報“住房公積金繳存登記表”，并提供本人身份證、本人銀行結算賬戶。住房公積金管理中心在受理申請后20個工作日內進行審核，確認個體工商戶、自由職業人員的住房公積金賬號，為個體工商戶、自由職業人員發放繳存住房公積金的有效憑證。

    月繳存額度比例和繳存方式

    據了解，個體工商戶、自由職業人員的月繳存額為本人繳存工資基數乘以繳存比例的兩倍。繳存基數及比例每年的7月調整一次。個體工商戶、自由職業人員應當按規定到管理中心辦理繳存基數及比例的申報手續。其中，繳存基數不高于當地統計部門公布的上一年職工月平均工資的5倍，不低于當地最低工資標準。繳存比例不低于5%，最高不超過12%。

    住房公積金采取按月匯繳方式，住房公積金匯繳采取特約委托收款方式。個體工商戶、自由職業人員與管理中心簽訂《住房公積金同城特約委托收款合同》、《同城特約委托收款業務委托付款授權書》，每月終了后5日內由管理中心委托銀行從個體工商戶、自由職業人員銀行結算賬戶中扣收。個體工商戶、自由職業人員銀行結算賬戶如有變動，應到管理中心重新簽訂《住房公積金同城特約委托收款合同》、《同城特約委托收款業務委托付款授權書》。

    變更注銷繳存登記

    個體工商戶、自由職業人員繳存登記相關信息變動，應攜帶相關材料到管理中心辦理登記變更手續。個體工商戶、自由職業人員收入低于當地最低工資標準時，可到管理中心申請辦理封存手續，并提供個體工商戶、自由職業人員申請書及其他應提供的資料。個體工商戶、自由職業人員無故停繳住房公積金的，管理中心可在停繳次月起自動封存其賬戶。個體工商戶、自由職業人員達到退休年齡、完全喪失勞動能力、出國定居、死亡等原因，不再繳存住房公積金，憑本人或合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金的有效憑證，管理中心辦理注銷個職人員繳存登記。

    此外，有關住房公積金繳存的其他事項按《金華市住房公積金繳存管理辦法》規定執行。個體工商戶、自由職業人員的住房公積金提取、貸款，按有關規定執行。

    本報記者 劉勝平 通訊員 宋麗 石鑫麗