本報訊（記者嚴瑾漪）經(jīng)濟發(fā)達的義烏房價也相對較高，那低收入困難家庭如何解決住房問題呢？記者昨天從義烏有關部門獲悉，該市計劃推出464套共4萬平方米的經(jīng)濟適用房，這也將是義烏首次推出經(jīng)濟適用住房。

    財產(chǎn)超過30萬元不能買

    據(jù)了解，義烏建設局已出臺經(jīng)適房實施細則，對經(jīng)適房的申請對象、審核條件等作了細化。按規(guī)定，購買經(jīng)適房的家庭財產(chǎn)總額不得超30萬元，以租售方式取得經(jīng)適房的家庭財產(chǎn)不得超過20萬元。經(jīng)過一段時間的調(diào)查摸底后，確定了經(jīng)濟適用房的建設規(guī)模。“首推經(jīng)濟適用住房，目的是惠及市內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。”義烏市建設局相關負責人說。

    門檻條件較嚴格

    義烏此次推出的經(jīng)濟適用住房是指，由政府提供優(yōu)惠條件，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。按剛出臺的《義烏市經(jīng)濟適用住房管理實施細則》，申請對象需符合兩個條件：至少有1人具有義烏市非農(nóng)戶口5年以上并常住義烏的家庭；年滿35周歲以上，具有義烏市非農(nóng)戶口5年以上并常住義烏的單身人員。要求上年度家庭人均收入在當年義烏市城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%以下；汽車、房產(chǎn)、攤位、證券、存款及外借資產(chǎn)等家庭財產(chǎn)總額不超過30萬元。

    住房條件要求，現(xiàn)住房建筑面積低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面積低于54平方米。此外，該細則規(guī)定，購房5年期滿的，購房人可以轉(zhuǎn)讓，但應按照轉(zhuǎn)移登記時同地段普通商品住房市場評估確認價與經(jīng)濟適用住房購買時差價的50%，向義烏市政府交納土地出讓金等收益。同等條件下，義烏市住房辦可以優(yōu)先回購。