發(fā)改委檢查"一房一價(jià)"不明確標(biāo)價(jià)者每套罰5千
繼北京之后,近期各地將集中開展一場針對(duì)商品房"一房一價(jià)"情況的專項(xiàng)檢查。
昨日,發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》,要求各地近期要開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。檢查范圍覆蓋本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房。
發(fā)改委要求,確保每個(gè)新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個(gè)正對(duì)外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位,無一遺漏。
《通知》還強(qiáng)調(diào),對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實(shí)行"一套一標(biāo)"的,按《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》,每套處以5000元罰款。構(gòu)成價(jià)格欺詐的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處違法所得5倍以下罰款;沒有違法所得,處5萬元以上50萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,要責(zé)令停業(yè)整頓,或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。
今年3月16日,發(fā)改委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,規(guī)定所有商品房在銷售中都將實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),一套一標(biāo),不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售。《規(guī)定》從5月1日起實(shí)施。
但實(shí)際執(zhí)行情況并不理想。根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的調(diào)查,北京、上海、武漢、石家莊等城市的部分項(xiàng)目,均未能做到"明碼標(biāo)價(jià)"。北京市的個(gè)別在售項(xiàng)目聲稱,拿到預(yù)售許可證時(shí),上述規(guī)定尚未出臺(tái)。
據(jù)悉,發(fā)改委此次檢查的重點(diǎn)包括九類行為:不明碼標(biāo)價(jià);未在醒目位置明碼標(biāo)價(jià);未實(shí)行"一套一標(biāo)";未一次性公開全部預(yù)售房源;未公示相關(guān)收費(fèi);在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予以標(biāo)明的費(fèi)用;單獨(dú)或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費(fèi);虛假折扣、虛假優(yōu)惠,或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。
發(fā)改委還強(qiáng)調(diào),此次檢查可依靠群眾舉報(bào)提供線索,也可從售樓廣告尋找線索和主動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)線索,并可以采用明查與暗訪相結(jié)合的方式。
業(yè)界普遍認(rèn)為,為保證政策落實(shí)到位,啟動(dòng)此次檢查頗有必要。
本月初,發(fā)改委會(huì)同北京市發(fā)改委,率先對(duì)北京市的30多個(gè)在售樓盤進(jìn)行檢查,并發(fā)現(xiàn)"未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià),未一次性公開預(yù)售房源,未按規(guī)定標(biāo)示優(yōu)惠折扣條件,未如實(shí)標(biāo)示已售房源價(jià)格,未標(biāo)商品房價(jià)格相關(guān)因素"等5大類問題。包括華茂、中海、保利、中鐵、綠地、首開等名企在內(nèi)的11個(gè)項(xiàng)目被點(diǎn)名公示。
來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞張敏
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