2008年，臺州學院籌集教職工集資代建房，因報名人數不足，學院同意外部購房者以老師放棄的名額代報名，200多名校外購房戶參與，現房價上漲，部分老師拒絕轉戶。

     浙江在線01月10日訊 臨海的湯女士買了學府家園一處房產，學府家園是臺州學院的集資代建房，湯女士是以臺州學院老師放棄的名額代報名購買。房子分三期付款，但湯女士付了兩期房款后，臺州學院老師突然拒絕轉戶。

    因為房價上漲，臺州學院不少老師拒絕辦理轉戶

    2008年，臺州學院征得有關部門同意，籌集教職工集資代建房，選址在臨海洛河公園附近，由臺州耀江房地產開發有限公司代建。

    “當時位置選得偏，很多老師不愿意買。”湯女士說，據她了解，臺州學院要湊滿500個名額才能開建代建房，當時臨海房價處在低谷，學校發動了多次，教師報名人數始終不足。

    湯女士說，學校為了代建項目的成功，發動了校外購房者以學校老師放棄的名額代報名，并在會議上多次公開承諾，與在校老師一視同仁，房價在每平方3800元以內，到房屋建成后，不支付任何報酬，一次性無償以校外購戶實名直接簽訂合同。

    當時，有200多名校外購房戶參與了臺州學院的代建房，根據學院要求，校外購房戶分兩期已繳納10多萬元房款。

    今年1月3日，臺州學院采用電腦搖號與手工操作相結合的方式確定房號，并規定，1月4日至6日，教職工將購房資格轉給校外人員的，帶身份證和付款收據到房產公司辦理《學府家園購房約定書》，繳款截止日期為1月10日。

    “問題出來了，很多老師反悔，拒絕過戶，除非給錢。”湯女士說，2008年到現在，房價普遍上漲，原來偏遠的洛河公園也逐步開發，學府家園的房價差不多翻了一番，雖然很多老師重守承諾，分文不取，但相當一部分老師要求另外給錢，不然就不在轉戶手續上簽字。

    為討說法，湯女士開始尋找相同遭遇的校外購房戶，聚集十五六名購房戶一起向臺州學院反映，要求校外介入協調，制止老師們的毀約行為。“和我保持聯系的還有白水洋一批校方購房戶，有10余人，據我了解，涉及老師拒絕過戶的房產有五六十戶。”

    部分校外購房者“額外”加錢轉戶

    1月9日下午，記者來到臨海，聯系上了湯女士，她將記者帶到臺州耀江房地產開發有限公司，售樓處工作人員正在給購房戶們辦理繳款手續。

    “因為有傳言，過了1月10日的繳款限期仍未繳款的，學校就要收回房子。”湯女士說，她們現在大多數人都已經作出讓步，她們這十五六人，最少的給了老師2萬余元，多的給了9萬，每個老師的要價不同。

    “9萬元都算要少的，還有40萬元的。”旁邊一位房產公司工作人員說，這些老師確實比較過分。

    湯女士還出示了一份她和學院老師簽訂的建房名額轉讓協議，雙方協定，該老師自愿將名下的建房名額轉讓，該房產建成前及建成后的一切權利義務均歸湯女士所有，與該老師無關，該老師還要積極協助辦理房產建成前后過戶改名等各種手續。

    湯女士說，在學府家園買房的校外購房戶都是看那邊便宜，才買來自己住的，有個購房戶在外面租了2年房，現在老師竟然不給轉戶。

    隨后，記者來到臺州學院，看到學院后勤管理處及監察審計處仍有校外購房者在協商過戶處理問題。

    一名校外購房者遇到的問題是，老師現在不愿意賣房了，可以兩倍賠償前兩期房款，但拒絕轉戶。這名購房者說：“這不是明擺著毀約嘛，大家要講道理。”

    學院一科室負責人承認確實是老師毀約在先，他說：“他們不跟你們講道理，就講錢。”

    1月9日晚，記者致電臺州學院，學院后勤管理處負責人張禮強表示，買房賣房都是商業行為，學府家園是臺州學院的代建房項目，可能存在少數老師有額外要求，那應該是個別現象，情況他不是非常清楚，不過要是存在這種情況，只要購房戶提供資料，他們會幫忙協調。

    來源：臺州日報