國家統計局18日發布的報告顯示，1月份我國70個大中城市的新建商品住宅價格環比全告別上漲，國家房地產調控措施成效日漸顯現。

    業內人士認為，這表明以往中國樓市越調越漲的勢頭已被遏制住，房價正走向合理回歸之途。有分析指出，隨著市場觀望情緒的加重，預計將有越來越多的開發企業加入降價促銷的行列，2012年將是房價平穩走低的一年。

    2012年首月，除了房價上的變化，房地產調控政策上的新信號也格外引人關注。

    在1月31日，國務院總理溫家寶明確提出，要繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。“逐步完善政策措施至少傳達了兩個信號。”

    中國房地產學會副會長陳國強表示，部分城市在執行中央政策時偏于嚴厲，誤傷了許多合理化的剛性需求，這在未來可能會出現微調；其次，將會出臺更具市場引導性的長期政策來取代短期的行政直接干預。

    據新華社、《南方日報》