隨著雨花現代電子商務產業園倉儲2號地被普洛斯(中國)全資子公司長沙普南倉儲設施有限公司成功摘牌，在“史上最大規模拆違”之后首個現代物流項目落戶長沙高鐵新城，高鐵片區物流業態大洗牌正式啟動。昨日，記者從雨花區政府獲悉，作為全球500強物流巨頭，普洛斯將在長沙建第一個電商化、快速、城配倉儲落地項目，這也是其在中部地區建設標準最高、投資額度最大的項目。

    違建物流倉儲群“騰籠換鳥”

    長沙高鐵新城片區曾經是長沙最大的違建物流倉儲群。隨著去年長沙“史上最大規模拆違”順利推進，違建大片倒地后，物流用地開始“騰籠換鳥”。

    雨花區現代電子商務產業園管委會負責人介紹，倉儲2號地西鄰侯照路、東鄰楊子路、北鄰楊梅路、南鄰牛角沖路，交通十分便利。其總用地面積198.834 畝，凈用地面積174.953畝。從2015年4月22日雨花區政府發布項目《征收土地方案公告》起，園區啟動倉儲2、3號地拆遷工作，共拆除房屋22 棟，園區倉儲2、3號地是雨花區今年交的第一塊地。

    拆違清場之后，倉儲2號地引進普洛斯長沙雨花電商供應鏈產業園項目，其他地塊將陸續招商引進現代化的電商物流項目。高鐵新城核心片區將由過去違法倉儲物流隱患重點區域，蛻變為規范化和現代化電子商務物流產業集聚區。倉儲2號地于6月 14日登報掛牌出讓，7月14日順利摘牌。

    物流巨頭看好高鐵樞紐

    園區位于雨花區東山街道侯照村，距長沙火車南站車程5分鐘，距京港澳高速李家塘收費站車程10分鐘，距長沙國家級市場高橋、紅星大市場車程10分鐘，距黃花機場車程15分鐘，距長沙霞凝港車程30分鐘，園區已形成“一、二、三、四、五小時經濟圈”，長深廣武四城一線貫通，南部四大城市生活圈就此打通。

    高鐵新城交通大樞紐優勢被普洛斯看好。項目一期由普洛斯投資高標準庫等基礎設施建設5500萬美元，折合人民幣約3.68億元。項目建成后將以電子商務、高端零售、家居百貨、服裝服飾、快速消費品等類型的倉儲、分揀包裝、配送、結算服務為產業內容，并涉及下游速遞、速運配送和貨物交易活動等電子商務全供應鏈產業。一期穩定運營后，預計年產值約10億元人民幣，年稅收約3700萬元。倉儲物流將采取單雙層結合，有別于普洛斯在整個中部地區其他雙層電商化倉儲。