據(jù)媒體報(bào)道，中國(guó)房地產(chǎn)界的大鱷任志強(qiáng)，自認(rèn)是"除小泉和陳水扁之外，中國(guó)人最想揍的人"。而著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾卻宣稱(chēng)任志強(qiáng)更是"真正關(guān)心群眾"的人。

    然無(wú)論如何，任志強(qiáng)先生作為中國(guó)房地產(chǎn)界的風(fēng)云人物，已經(jīng)為億萬(wàn)民眾所了解。其"任氏語(yǔ)錄"，更是為世人所關(guān)注。

    曾有文章認(rèn)為，他的很多言論都在刺痛著普通購(gòu)房者的心。他的觀點(diǎn)屢屢遭到圍攻，被駁斥但始終難被推翻，以至于他對(duì)行業(yè)、政策的某些判斷已經(jīng)被定義為"理論"。

    廣為人知，2010年4月7日，任志強(qiáng)先生發(fā)表了一篇題為《新華時(shí)評(píng)作用不大房?jī)r(jià)越調(diào)越漲》的博文。從此以后，"房?jī)r(jià)越調(diào)越漲"就被坊間冠為任氏理論，也是任志強(qiáng)發(fā)表的議論中傳得最厲害、最惹爭(zhēng)議的一次。

    但是，依據(jù)2011年10月18日中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)相關(guān)報(bào)道，面對(duì)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者的提問(wèn)："目前上海、北京、深圳等城市的地產(chǎn)項(xiàng)目都出現(xiàn)了大幅降價(jià)，是否預(yù)示著'降價(jià)潮'即將來(lái)臨?"任志強(qiáng)回應(yīng)道："目前降價(jià)只是個(gè)別現(xiàn)象。"

    顯然，任志強(qiáng)先生2010年4月時(shí)宣稱(chēng)的"房?jī)r(jià)越調(diào)越漲"不見(jiàn)了，被其新論"目前降價(jià)只是個(gè)別現(xiàn)象"，給活生生地推翻了。

    那么，任志強(qiáng)先生此次言論屬實(shí)嗎？

    據(jù)2011年11月19日《上海證券報(bào)》消息，歷經(jīng)19個(gè)月和三番五次調(diào)控加碼，全國(guó)房?jī)r(jià)只漲不跌的神話(huà)終于在10月終結(jié)。11月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月份70大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比首次下跌0.14個(gè)百分點(diǎn)。其中，京滬穗深4個(gè)城市的新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比分別下跌0.1、0.3、0.2、0.1個(gè)百分點(diǎn)。

    據(jù)此，不難發(fā)現(xiàn)任志強(qiáng)先生又在"忽悠"中國(guó)民眾了。

    事實(shí)上，連中國(guó)房地產(chǎn)界名企之萬(wàn)科、龍湖、綠地和中海等的大佬們，都已經(jīng)大張旗鼓地步入了房地產(chǎn)"降價(jià)潮"。那么，其它房地產(chǎn)企業(yè)還能硬扛高房?jī)r(jià)多久呢？

    作為其同行，任志強(qiáng)先生難道不知內(nèi)情？抑或據(jù)此得出了"目前降價(jià)只是個(gè)別現(xiàn)象"的說(shuō)辭？

    不過(guò)，無(wú)論如何，現(xiàn)在誰(shuí)也無(wú)法否認(rèn)任志強(qiáng)先生談房?jī)r(jià)自己"推翻"自己之事實(shí)。

    如此，任志強(qiáng)先生的有關(guān)言論，難道還要被視為正確的"理論"，而繼續(xù)誤導(dǎo)國(guó)民嗎？