浙江在線12月02日訊 近階段，臺州樓市在各種意見紛爭中顯得越發神秘。據臺州房管處統計的交易數據顯示，近幾個月臺州樓市一手房和二手房交易量未降反升，交易均價也仍在緩慢上升中，小戶型尤其受到了大眾的青睞。許多開發商也聲稱，目前臺州樓市沒有降價，沒有打折，樓市行情依然很火。調控之下，臺州樓市真的還是牛氣沖天嗎？

    記者經過詳細調查、細細比較之后發現，臺州樓市并沒有那么牛。不少樓盤因種種原因遇冷，而眼下賣得好的樓盤，定價其實已經比預期下降。前階段，坊間預測開盤在即的新明半島二期樓盤，有望開到1.5萬至1.6萬元每平方米，但現在售樓小姐稱，該樓盤開盤均價大約在1.3萬至1.4萬元之間，每平方米價格比之前的預期低了2000元。并且，老顧客如一次性付清房款，將獲得優先選房權，在價格上也可能有一定幅度的優惠。

    盡管市場行情依然不錯，但從開發商和市場種種蛛絲馬跡不難分析出目前臺州樓市的真實情況：只有合理的定價、優質的房源才能得到消費者的青睞，消費者在選房的過程中，也重新獲得了失去的話語權。

    臺州房地產專業人士認為，這一輪房地產宏觀調控政策對臺州百姓的影響是正面的，臺州樓市逐漸向著健康、理性、穩定的方向發展。相比去年供不應求的局面，今后老百姓買房將有更多選擇的余地，也有了討價還價的資格。

    據臺州商報 章詩薈