財政部財政科學研究所所長賈康日前在接受媒體采訪時表示，未來房產稅進一步擴大的大方向已經明確，但目前還未到全面推廣的地步。賈康表示，今年年底將會對重慶、上海兩地的房產稅試點情況進行總結，屆時才能研討可否與如何出臺下一步擴大試點的方案。

    由于該問題備受社會各界關注，賈康昨天在自己的微博上特別強調了兩點，一是表明自己只是研究者，“不能代表任何官方部門”；二是指出某報的采訪報道有一處表述不當：原文中“屆時會出臺下一步擴大試點的方案”，應更正為“屆時才能研討可否與如何出臺下一步擴大試點的方案”。

    關于此次在兩地試點房產稅的效果，賈康表示，對于上海、重慶房產稅改革試點成效不足的看法是非常表面的認識。“房產稅是按年征收，不能急于看它到底可以征收上來多少稅。這兩個地方都不會太看重第一年能收多少稅，因為以后的成長性肯定沒有問題。這兩個城市的房產稅試點，體現了市場經濟就要進行間接調控，要運用規范的經濟手段，而經濟手段里面稅收是不可忽略的政策組合工具。”

    他認為，房產稅試點效果的顯現需要較長過程。而房產稅最重要的任務，不是增加財政收入，而是調節經濟和社會生活，其成為地方財源支柱的屬性將逐漸顯現。

    賈康還指出，房產稅并不會使房價應聲而落。中國現在城鎮化率才40%左右，以后要達到70%至80%才能相對穩定，在這個過程中，城市中心區域的不動產價格將呈現上揚曲線。但房產稅會使這個曲線的斜率降低，發展的過程更平穩、盡量減少泡沫。